第八十四章 讨论
白胜利对海南表现出的热忱出乎所有人的意料。
这时社会上的确出现了海南淘金热,但蓝海投资公司在竹海市的业务开展的很快,已经出现了资金运作不畅的情况,现在去海南投资,抛开风险不说,至少会加剧公司资金流转困难。
可是,白胜利认为去海南搞项目就是为了解决资金流转问题。海南对房地产项目的政策控制很宽松,不像内地的开发区有诸如征地后限期建设的要求。而且,由于大量国营和民间资金涌向岛内,土地交易十分活跃,往往真正盖房子的企业拿到的是三手,甚至五手地。所以,在海南搞到土地,不用真的等建房后收回投资,转手卖了就能获得暴利。
在白胜利看来,去海南搞项目需要眼光、胆量、关系、手段。他自认为自己在前三方面没有欠缺,至于第四点,手段,是可以在实践中学习的。
按照冯佳欣的要求,蓝海投资公司召开会议专门讨论海南业务问题。这次会上,蓝海投资系统各公司的负责人全部到场,即便与房地产完全无关的人也参加了。有白胜利、冯佳欣、贾宏图、许自强、文诗、卜大方、郝仁、李援朝,宗总也受冯佳欣的邀请从香港特意赶来列席参加。
会议持续了三个小时,分裂为两派。白胜利得到了文诗、卜大方的支持,而贾宏图、许自强、郝仁支持冯佳欣。李援朝以对房地产一窍不通为由不发言,宗总则作为特邀代表对海南地产做了客观分析,并未对任何一方表示支持。
宗总讲了许多时间,列举了很多数据和实例,但总结起来是,机会与风险并存,风险大于机会。虽然他表示不支持任何一方,但他明确表示宏昌地产不会介入海南业务,同时以股东名义要求许自强的公司不得介入海南。实际上,这明确表达了他对海南地产的悲观判断。
冯佳欣主张开这个会的本意是,通过少数服从多数的原则迫使白胜利放弃自己的意图。她也的确争取到了多数,会议中四人反对,三人支持。可是,这毕竟不是股东会,而是类似于过去东风电器厂的厂长办公会,看上去热闹,其实对白胜利做决策没什么效用。
文诗支持白胜利,既不是因为她对地产有什么高瞻远瞩的见解,也不是由于她和白胜利的特殊关系hp之灵魂伴侣。
如今的文诗思维活跃,而且喜欢走政策边缘。她常说如今的生意人有三类:第一类是老实巴交的在政策范围内苦哈哈的干,很快就被历史淘汰了。第二类是胆大包天,干些违法勾当,早晚要把自己干到大狱里去。第三类是心思敏捷,善于发现政策的空子,并且有办法钻进去,将来的天下一定是这类人的。
海南炒地皮,在文诗看来就是钻政策空子,虽然是短期行为,但能把这种钱赚到才是能力的体现。这是她支持白胜利的主要原因。当然,文诗还有些私心。虽然在白胜利和胡瑶婻的关系上她做出大度的姿态,但内心里对胡瑶婻十分忌惮。她听说胡瑶婻要回竹海了,如果能把白胜利发配到海南去,她心里会踏实许多。
卜大方的想法很简单,他现在是文诗的副手,与文诗保持一致就是自己实现核心利益的保障。所以,当文诗表示支持时他毫不犹豫的附和。也亏了没人让他讲出支持的道理,因为会议的记录员是安妮,卜大方自走进会场开始,注意力就放到了安妮的腿上。
郝仁支持冯佳欣的理由更简单,因为卜大方反对冯佳欣。自从当年与卜大方在办公楼中大打出手后,开会时郝仁与卜大方唱反调已经成为常态,好像他深得语录的精髓:凡是敌人拥护的我们就要反对,凡是敌人反对的我们就要拥护。
所以,真正认真的听了宗总的分析后,很负责任的表态的只有许自强和贾宏图两个人,这两个人认为冯佳欣的思路更稳健,在竹海稳步发展要远强于去海南冒险。
在会上,白胜利和冯佳欣发言都很少,也没给出最后的结论性意见。散会后,两人才私下做了交谈。
“胜利,不是我不支持你,实在是公司才刚刚起步,抗风险能力太弱了,万一有个闪失,我们前面的努力全白费了不说,局面很可能无法收拾。更主要的是,现在海南太乱了,我不想你去冒险。”冯佳欣这段话前几天已经说过了,她知道这不足以说服白胜利,可也找不到更好的说辞。
白胜利说:“我知道你是好意。不过我上次就说了,正因为海南乱,才蕴藏着更多的机会。”
冯佳欣抬头看了眼白胜利,脸色竟然有些微红。“我说的乱,是社会治安。我不放心你一个人去,咱们一起在家里挣些稳当钱不好吗?你,你何必非让我在家里日夜担心。”
白胜利从冯佳欣眼中看出了浓浓的关切,忽然悟到冯佳欣不让他去海南的重要原因是不想他离开竹海,这让他心中十分感动。
“姐,我会小心的。我去了后,每天给你打电话报平安好吧。再说,我又不是常驻海南,有业务就去,没事就回来,你不用担心。关于你说的资金,我想这样,我只带一千万去,就算有什么闪失也不会伤筋动骨。只不过会所建设资金就要你再辛苦些日子,办法筹措。”
冯佳欣叹了口气,说道:“你真是中了魔障了,我辛苦些没关系,可你让我怎么能放心!”
白胜利又露出赖皮的神色,笑嘻嘻的说:“好姐姐,你就放心吧。我也不是马上走,这些天多陪陪你总行了吧。”
冯佳欣呸了声,说道:“谁要你陪,你该陪的是文诗。”
白胜利连声称是:“我该打,姐姐有王哥陪,哈哈。”
说完,他发现冯佳欣神色有异,马上明白自己触到了冯佳欣的痛处,心里暗骂自己,喃喃的说:“姐,我......”
冯佳欣看着白胜利,微笑道:“我和王勇相处的不错,你别担心。你打算什么时间去?”
白胜利知道冯佳欣在安慰自己,但他也没道理涉及她的私生活。“我想等瑶婻回来,咱们三人把公司的事务重新做个分工,然后再过去。”
冯佳欣长出了一口气恶犬天下。“唉,好吧,就这么定了。你这几天多陪陪文诗,公司这边有我盯着,你就放心吧。”
白胜利告别了冯佳欣回到家里,文诗正斜躺在沙发上。
他告诉文诗已经和冯佳欣商定了海南的事,文诗却心不在焉的哼着,全没了在会上侃侃而谈的激情。白胜利以为文诗遇到了什么事情,或者自己做错了什么让她不高兴,其实文诗不过是在想自己的心事。
文诗这次回来的一大目标是向白胜利要到三千万流动资金,她知道蓝海投资公司没有这笔钱,但可以用蓝海的地产做抵押向银行贷款。她盘算过,当前银行贷款利息不到百分之十,加上各种手续费和给经办人的回扣,也超不过百分之十五。如果这笔钱到手,一年可以周转三次,每次的利润能到百分之三十,扣除成本也有七成多的利润。
可是今天会议的情形让她心中踌躇,不知道应该怎样和白胜利谈。
她看出冯佳欣对安全性的关注远远高于对利润的重视,白胜利虽然坚持去海南,实际上也在想各种办法来迎合冯佳欣的安全心理。目前白胜利的家底就是开发区的地产和银沙滩的一片荒地,如果用来做抵押贷款,基本上就是动了蓝海投资的老底了,肯定阻力不小。
更让她为难的事,她还不能公开说自己的业务模式,甚至连私下和白胜利说都不行。一旦说明了,不仅冯佳欣反对,白胜利也肯定不支持。可是不说,白胜利又不会明白外贸公司为什么有这么高的利润。
“胜利,你去海南搞地,公司资金是不是就很紧张了呀?”文诗想来想去,还是觉得先探探白胜利的口气再想办法。
“是,对竹海小镇的建设资金有些影响。不过佳欣姐有办法搞到贷款,应该不是大问题。”白胜利说。
“搞到贷款只是不影响工程进度,但是这个项目又不能卖,万一海南那边自己占压了,你打算怎么还贷款呢?”文诗问。
白胜利笑道:“你有这么多疑问就在会上支持我,是何居心啊?”
文诗拍了他一巴掌,笑骂着:“你这没良心的,我支持你还支持错了哈。我这叫做对你无条件的信任,现在该是你把底牌亮出来的时候了。”
白胜利一边往后躲,一边说:“我们在开发区的地还有一半没用上,如果需要,可以出手兑现,所以不用担心。”
文诗听白胜利有卖地的打算,心里大致有了数,继续试探着问:“既然这样,能不能多贷些款,现在外贸的流动资金也缺口很大。”
白胜利不解的说:“你做进出口代理,收的是代理费,怎么会缺资金?”
文诗不愿意对白胜利说细节,撅嘴说道:“你又不懂外贸,我懒得多解释,反正如果我有三千万,一年就能翻一番,比你在海南炒地皮稳妥多了。”
白胜利吐了吐舌头:“三千万?你又不是不知道咱们的家底,现在三百万都困难。”
文诗哼了声,说道:“你不是要贷款吗?多贷出三千万不就行了?我这笔钱保证能按期还上。”
白胜利摇头,说:“这么大笔资金我一个人可说了不算,估计开会也很难通过。”
文诗转了转眼睛,忽然笑道:“你不是说可以出手开发区的地吗?我帮你找个出路,能多赚好多,多出来的钱归外贸公司支配,怎么样?”
“这可以考虑,你有什么门道说出来听听。”白胜利知道文诗脑子活分,说不定真的有什么好办法。
文诗却半闭着眼睛,嗲声说:“嗯,你等着吧,半个月后见分晓。”
